重庆智慧农业服务（集团）股份有限公司拟将位于重庆市九龙坡区滩子口118号“五洲世纪文化创意中心”写字楼5-8楼房屋公开招租，现将招租相关事项公告如下：

一、租赁资产

（一）房屋基本情况

“五洲世纪文化创意中心” 5-8楼房屋共计4层，建筑面积共计6063.33㎡，套内面积共计4479.3㎡。

第5层建筑面积1379.43㎡，套内面积1010.2㎡；

第6层建筑面积1517.06㎡，套内面积1118.87㎡；

第7层建筑面积1509.76㎡，套内面积1113.06㎡；

第8层建筑面积1657.56㎡，套内面积1237.17㎡。

该房屋为清水楼房，层高约3.9m。第5-7层4台客梯，1台货梯；第8层2台客梯，1台货梯。每层均已安装中央空调，已通水、电，所有楼层按办公楼管理要求，均无法通气，详情以现场查勘为准。

（二）物业管理费

“五洲世纪文化创意中心” 5-8楼房屋物业费为18元/㎡/月（含物业服务管理费12元/㎡/月；空调使用费5元/㎡/月；水电公摊费1元/㎡/月）。

二、租赁期限

（一）租赁期限

3年起租，单次租赁最长10年。

（二）免租期

装修免租期根据承租面积2-6个月不等。

三、招租条件

（一）招租形式

先整体出租，后分层出租，整体租赁者优先。

（二）招租行业

包括办公、教培、医疗、酒店、茶楼、健身房、KTV等。

四、竞价方式

有底价的增价竞争方式，报价最高者为竞价成功者，低于最低价的报价无效，竞标底价和方式及竞标保证金缴纳、退还形式另行告知。

五、公示、报名、竞拍时间及报名手续

（一）公示、报名、竞拍时间

1.公示日期：本公告至物业租赁完止。

2.报名时间：上午9:00-12:00；下午14:00-17:00。

3.竞拍时间：另行通知。

（二）报名手续

具有完全民事行为能力的企业和个人均可参加竞标。

1.参加竞标的企业需提供：（1）《企业法人营业执照》原件及复印件一份；（2）法人代表证明或法人代表授权委托书；（3）法人代表或受委托人身份证原件及复印件一份；

2.参加竞标的个人需提供：本人身份证明原件及复印件。

3.参加竞标者按以上规定的报名时间到重庆智慧农业服务（集团）股份有限公司办理竞标报名手续。

六、成交方式

竞标结束后，竞价成功者与重庆智慧农业服务（集团）股份有限公司另行协商签订房屋租赁合同并缴清相关费用。

七、其他事项

如竞价成功者未在60日内与重庆智慧农业服务（集团）股份有限公司签订合同及缴纳相关费用，则视为其自动放弃本次竞标结果，重庆智慧农业服务（集团）股份有限公司有权另行招租。

八、注意事项

（一）竞投意向人须全面阅读有关竞投文件，竞投意向人可到现场查看竞投标的物。报名一经受理，即视为竞投人对竞投文件及竞投标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（二）本次竞标物业严禁转租，承租方擅自对租赁物业进行转租，出租方有权单方面解除合同，有权收回租赁物业，并不予退还任何费用。

（三）报名人如需查看房屋现状。须于报名前自行查看。若报名参加竞租，即为认可标的物现状，充分做好调查了解，出租方不承担任何瑕疵担保责任。

招租联系人：喻  越

联系电话：13896373372

重庆智慧农业服务（集团）股份有限公司

                             2024年1月24日