比选邀请函

       管家婆最准一码一肖拟面向社会对物业公司进行竞争性比选，邀请符合要求的物业公司参加本次比选。

一、比选项目

项目名称：管家婆最准一码一肖物业管理比选招标

物业需求：信达国际E栋安全保卫、保洁、设施设备维修等（详见附件2）。

二、资格要求

1. 具有独立法人资格，具备物业管理能力的合法企业。

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

4. 提供具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

5. 参加本次比选前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录。

三、报名

比选申请人，按下述要求报送资料（所有资料需加盖单位鲜章）

1. 报名申请书（附件1）

2. 根据物业管理需求填写的报价（附件2）

3. 资质证书（含营业执照、税务登记证、经销证书等）

4. 报名资料请于2019年1月10日下午17：00前密封送达（可专人送达或邮寄送达）重庆市两江新区黄山大道67号信达国际E栋15楼1515。

四、报价要求

在整体报价的基础上，服务商提供的报价需具体到每月及每年人工工资、材料费、管理费、税金等所有费用。

五、比选

1. 比选时间及地点：2018年1月11日上午9:00，重庆市两江新区黄山大道67号信达国际E栋15楼1514。

2. 比选方式：比选人组建评标小组召开评审会议进行比选。评标原则为在符合项目资格要求、技术条件要求相等的情况下最低报价的比选被邀请人中标。

3. 在同等条件下，优先选择现有的临时物业服务商。

六、其它

1. 联系人姓名：黄静  罗影   

联系人电话：023-67482902   023-67833213。

2. 地址：重庆市两江新区黄山大道67号信达国际E栋15楼1514。

                   管家婆最准一码一肖

                                                                                                                 2019年1月7日

附件1

日常服务人员需求表

专业	岗位名称	配置人数	岗位职责	基本要求
项目管理	项目经理	1	负责项目总体管理、各部门对接工作	熟练掌握物业管理的相关法律法规；负责整栋大楼的全面工作、协调管理，人员安排，工作对接等。
客户服务	行政接待	4	负责项目大厅前台接待、会议服务	要求热情、耐心、主动；负责一楼大厅的访客来宾的登记、接待、引导，电话接听，信件报纸的收取，各单位的会议服务等。
工程服务	维修员	3	负责项目工程运行管理与综合维修的执行工作	熟悉整栋大楼的构造，掌握各种设备的工作原理，定期对设备做好保养，负责整栋大楼的日常维修以及水电气的检查与优化工作。
保洁服务	保洁班长	1	负责整个保洁部的管理与人员安排、日常卫生的打扫、监督	负责保洁部的管理与人员安排，做好检查与巡查记录，整栋大楼日常卫生的打扫与监督。
	保洁员	12	整栋楼的卫生打扫及日常会议室使用后的清洁	17、15、12、6楼相对固定1人，其他9人负责整栋大楼公共区域部分。保证负责的区域日常卫生；完成保洁班长安排的其他任务。
安保服务	安保队长	1	负责整个安保部的管理及人员安排、整栋楼日常秩序的维护及安全	负责安保部的管理与人员安排，负责日常工作的对接，做好领班思想工作，负责大楼的巡逻与日常秩序的维护，保证大楼的安全。
	安保队员	5	整栋楼日常秩序的维护及安全	1楼大厅、前台、货梯 ，-1楼、-2楼车库各一人。严密执行考勤制度，不得离岗、漏岗；具有良好的服务意识和安全意识，密切关注出入人员动态，维护好日常秩序，保证大楼的安全。
	中控室队员	3	大楼监控及值班、健身房管理	中控室实行24小时值班制度，管理好整栋大楼的安全监控，保证设备的正常运行与日常维护，做好每月的防火安全检查；负责健身房的管理；熟练掌握健身器材的操作规程，负责健身器材的检查、保养和报修工作。

附件2

比选报名申请书

管家婆最准一码一肖:

_________________阅读并理解了贵公司关于信达国际E栋物业管理竞争性比选的邀请函，我公司认为符合贵公司的相关资格能力要求,在此特向贵公司提出报名申请。并郑重声明我方提供的相关资料文件全部真实可靠,并承担相应的法律责任。

               比选申请人：___________（盖章）

                   负责人：___________（签字）

                 联系方式：_______________

                     地址：_______________

                     时间：_______________